Trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn cầu đang trải qua những biến động đáng kể sau đại dịch Covid-19, Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 do Công ty JLL tổ chức tại Singapore đã trở thành một sự kiện quan trọng và được nhiều người chú ý. Sự kiện này không chỉ mang lại cơ hội đầu tư vượt biên giới mà còn tạo ra một diễn đàn để các chuyên gia và nhà đầu tư thảo luận về xu hướng mới nhất trong lĩnh vực bất động sản.

Với hơn 30 gian trưng bày và hàng chục diễn giả là các chuyên gia hàng đầu, triển lãm này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người trẻ thuộc thế hệ Gen Z. Thế hệ trẻ, đặc biệt là Gen Z, đang được kỳ vọng sẽ định hình nhu cầu nhà ở trong tương lai. Với lối sống du mục và mong muốn được trải nghiệm, nhiều người trẻ không còn đặt nặng vấn đề sở hữu lâu dài mà thay vào đó tìm kiếm những không gian sống linh hoạt và thuận tiện cho việc di chuyển.

Ông Marciano Birjmohun, Tổng giám đốc Marciano & Co, nhận định rằng thế hệ trẻ sẽ thúc đẩy nhu cầu nhà ở xuyên biên giới ngày càng tăng trong tương lai. Không còn quá tập trung vào lợi nhuận, phong cách sống sẽ là yếu tố được ưu tiên. Điều này đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản cần phải thích nghi và cung cấp những sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu đa dạng của thế hệ trẻ.

Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 là cơ hội để các nhà đầu tư và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản khám phá những cơ hội mới và xây dựng chiến lược đầu tư lâu dài. Sự kiện này cũng là một bước tiến quan trọng trong việc kết nối các thị trường bất động sản trên toàn thế giới, tạo điều kiện cho việc mua nhà ở xuyên biên giới trở nên dễ dàng hơn. Thông qua sự kiện này, các bên liên quan có thể cập nhật thông tin về thị trường, trao đổi ý tưởng và thiết lập quan hệ đối tác để cùng phát triển.

Với sự tham gia của các chuyên gia và doanh nghiệp hàng đầu trong ngành, triển lãm này hứa hẹn sẽ mang lại những thông tin và洞察 quý giá cho những ai quan tâm đến thị trường bất động sản toàn cầu. Bằng cách tập trung vào nhu cầu và xu hướng của thế hệ trẻ, sự kiện này cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thích nghi và đổi mới trong lĩnh vực bất động sản để đáp ứng nhu cầu ngày càng thay đổi của khách hàng.

Thông tin chi tiết về Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 có thể được tìm thấy tại https://www.jll.com. Sự kiện này chắc chắn sẽ là một điểm đến không thể bỏ qua cho những ai muốn cập nhật thông tin và nắm bắt cơ hội trong thị trường bất động sản toàn cầu.

Nhiều nhà đầu tư quốc tế đang chuyển hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư khí hậu tại châu Âu và châu Á-Thái Bình Dương, thay vì tiếp tục rót vốn vào Mỹ. Sự thay đổi này xuất phát từ chính sách mới của Mỹ dưới thời Tổng thống Donald Trump. Theo khảo sát thường niên ‘Global Climate Investing Survey 2025’ của Robeco, với 300 tổ chức đầu tư trên thế giới tham gia, quản lý tổng tài sản hơn 31 nghìn tỷ USD, cho thấy sự sụt giảm rõ rệt trong việc coi biến đổi khí hậu là yếu tố trọng tâm trong chính sách đầu tư.

Cuộc khảo sát cho thấy chỉ 46% nhà đầu tư toàn cầu hiện nay coi biến đổi khí hậu là yếu tố quan trọng, giảm từ 62% năm ngoái. Sự giảm này rõ rệt nhất tại Bắc Mỹ, nơi chỉ 23% tổ chức đầu tư coi khí hậu là ưu tiên, thấp hơn nhiều so với 62% ở châu Âu và 59% ở châu Á – Thái Bình Dương. Nguyên nhân chủ yếu là do thay đổi chính sách khí hậu tại Mỹ, với gần 60% nhà đầu tư cho biết họ sẽ chờ đợi chính sách mới từ Washington trước khi quyết định đầu tư.

Tuy nhiên, đa số nhà đầu tư tin rằng tác động tiêu cực từ chính sách mới của Mỹ chỉ là tạm thời. Có tới 56% kỳ vọng đà chuyển đổi khí hậu toàn cầu sẽ phục hồi sau khi chính quyền hiện tại kết thúc nhiệm kỳ, và 53% nhận định ảnh hưởng này sẽ không kéo dài. Điều này cho thấy sự kiên nhẫn và linh hoạt của các nhà đầu tư trong bối cảnh chính sách và thị trường thay đổi nhanh chóng.

Xu hướng dịch chuyển vốn đầu tư ngày càng rõ rệt, với 58% nhà đầu tư châu Âu, 62% nhà đầu tư châu Á – Thái Bình Dương và 38% nhà đầu tư Bắc Mỹ cho biết sẽ ưu tiên tìm kiếm cơ hội đầu tư khí hậu ngoài thị trường Mỹ. Mặc dù vậy, 39% nhà đầu tư vẫn dự kiến tăng phân bổ vốn vào các giải pháp khí hậu. Điều này cho thấy sự quan tâm đến đầu tư khí hậu vẫn còn cao, mặc dù có sự điều chỉnh trong chiến lược.

Khảo sát cũng chỉ ra các rào cản lớn đối với đầu tư vào thích ứng khí hậu như thiếu sản phẩm đầu tư phù hợp, khó tìm doanh nghiệp đủ tin cậy và lo ngại về lợi suất rủi ro cạnh tranh. Chiến lược gia Lucian Peppelenbos của Robeco nhận định: ‘Dù nhiều nhà đầu tư vẫn cam kết mục tiêu khí hậu, mức độ ưu tiên toàn cầu đang giảm. Điều này cho thấy tầm quan trọng của sự kiên định và linh hoạt, đặc biệt khi bối cảnh chính sách và thị trường thay đổi nhanh chóng’.

Tổng quan, khảo sát của Robeco cho thấy sự thay đổi trong ưu tiên đầu tư khí hậu của các nhà đầu tư toàn cầu. Trong khi có sự dịch chuyển vốn đầu tư sang châu Âu và châu Á-Thái Bình Dương, vẫn có nhiều thách thức cần được giải quyết để thúc đẩy đầu tư khí hậu. Các nhà đầu tư cần cân nhắc và thích nghi với sự thay đổi trong chính sách và thị trường để đạt được mục tiêu khí hậu của mình. Global Climate Investing Survey 2025 của Robeco cung cấp một cái nhìn tổng quan về xu hướng đầu tư khí hậu và thách thức mà các nhà đầu tư đang đối mặt.